提前交房好不好啊?

2021年05月31日 来源:盘房网
一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做,这个要看开发商自己的开发计划了。处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房,如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下,也可能提前交房,而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金,对开发商的资金流转也是有一定好处的。
而对我们业主来说,可以提前拿到房子,对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等,也是好事一件。
开发商提前交房陷阱:
开发商提前交房是比较少的,所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料,用“提前交房”掩盖质量问题,使业主们接受质量不合格的房子,而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子,就等于放弃了法律赋予的权利,最终损害自己的利益,也让开发商逃脱了责任。曾经遇到过因着急结婚而在房产没有通过验收即入住装修的情况,可以找开发商商量。但如此做法,万一该房产为不合格产品,你的损失会很大。别净想好事了,如果能按时交付,已经算是相当的不错了。还是在交房的前一个月左右的时间内,把专修人员或者装修公司以及装修方案定好了,才是更节省时间的最佳办法。别像我家,房子都交了一个月了,装修公司还没确定下来。据说公园道一号一期年底就能交房,整整提前了半年,但最近发现他们的外墙材质貌似与承诺的不符,当然,还没有实地验证,只是路过目测的,但如果所有的楼盘都以施工打折扣为前提实现提前交房,那真是离崩盘不远了
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