购新房房产证要多长时间能办下来?

2021年05月31日 来源:盘房网
先说写名字的问题吧,你想写多少名字都可以的,但是每个人的份额要分清楚地哦!
要办什么手续呢?那就要看你是什么形式的了,二手房买卖,还是买的期房(一手房),或者是继承还是赠送等等!每个都不一样的哦!
至于证件么:身份证,户口本,结婚证等等;如果办理贷款的,就还要收入证明,买卖合同;如果是继承,另外还要公证书;如果是买卖,另外要上手合同,上手发票,上手契税完税凭证,房产证;另外就是所有人到场哦!
要缴纳:
契税: 房屋合同价格*3%(或1.5%)
维修基金:一般是按面积* 35元
配图费:50元
印花税:合同价格*0.05%
交易手续费:2.5元*面积
有抵押的话,还有抵押登记费:组合贷款200元
公积金贷款100元
贴花:5元
进户费:电表100 有线电视(一个端口240) 物业管理费(至少预交3个月) 等等新房房产证要多长时间才能办理下来;只要商品房开发商完善以下手续, 在3-6个月能拿房产证的::
需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等,的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
Tags: 新房 房产证 要多 长时间 下来

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