买房开发商换了有关系吗?买房子换了开发商买房者有知情权吗?

2021年02月24日 来源:盘房网
所谓的更名也就是原卖家现在手上还是认购书的情况,该房还未在房产交易中心备案。现在更名的话卖家就省下了税费。也就是相当于直接从开发商手中买的了。
如果该房原卖家已签定购房合同已备案那就不能更名了。只能等房产证出来之后才能办理过户手续。就要通过房产交易中心了。因原卖家不满5年就会产权高额的个税和营业税。
一般来说更名的话开商发都要一点的好处费,也就是所说的更名费。不过3%也的确有点高。
不明之处,百度发信息给我。我对整个交易都很了解。可以收房入祝现今,开发商常用的开发方式是将土地及在建楼盘进行抵押,以换取资金进行开发,所以开发商采取这种开发模式,应在商品房买卖合同中载明楼盘及在建工程抵押的条款。正常情况下,此种抵押不会影响收房入祝但是在办理房屋产权证的情...这种行为属合同法中的欺诈行为。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
可以按照合同法中的上述规定请求法院变更。至于取证,有很多方法,举两个例子:证人证言(能证明当初合同约定原交房日期的所有见证人都可以作为证人)、申请法院对合同有无更改进行鉴定、房产广告上有无交房日期的承诺、和开放商或者售楼员交涉的录音等等,只要用心去找,肯定可以找到的。

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